Venta · Recoleta · 4 ambientes

Semipiso de 165 m² en Parera y Av. Alvear — Recoleta

Parera 166 - Piso 9 — Recoleta, CABA

USD 625.000 USD 3.788/m²
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4amb.
Ambientes
165m² tot.
Superficie total
154m² cub.
Superficie cubierta
3dorm.
Dormitorios
2baños
Baños
Sí
Cochera
6 años
Antigüedad
9Orientación SudesteExpensas: ARS 910.000Baulera
Galeria

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rincon de la propiedad

Semipiso de 165 m² en Parera y Av. Alvear — Recoleta — Foto 1
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Sobre la propiedad

Descripcion
detallada

Semipiso reciclado de 165 m² en uno de los puntos más exclusivos de Recoleta — Parera y Av. Alvear. Piso 9 con orientación sudeste, luminosidad plena y entrada privada por ascensor. El living-comedor en L se abre hacia un amplio balcón al frente con vista abierta. La cocina fue reciclada con espacio para isla y cuenta con lavadero independiente. El dormitorio principal incluye vestidor completo. Los tres dormitorios tienen placards empotrados. La propiedad se entrega vacía, lista para habitar. Incluye doble cochera cubierta y baulera. El edificio cuenta con seguridad 24hs, generador eléctrico, calefacción central por losa radiante y DVH en todas las aberturas. Ubicación inmejorable: a metros de Av. Alvear, Plaza Francia, Museo Nacional de Bellas Artes y los mejores restaurantes de Recoleta.

Amenities y servicios

  • Seguridad 24hs
  • Generador eléctrico
  • Calefacción central por losa radiante
  • Aire acondicionado individual
  • DVH (doble vidrio hermético)
  • Balcón corrido
  • Vestidor
  • Lavadero independiente
  • Entrada privada por ascensor
  • Cochera doble cubierta
  • Baulera
  • Accesibilidad (Ley 5.115)
Recorrido virtual

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Ubicación

Recoleta
Parera 166 - Piso 9

●
Av. Alvear
50m
☘
Plaza Francia
300m
●
Museo Nacional de Bellas Artes
400m
●
Cementerio de Recoleta
350m
♦
Village Recoleta
200m
♦
Buenos Aires Design
500m
Análisis de mercado

Contexto de precio
en Recoleta

Datos actualizados al 22/03/2026. Fuente: relevamiento propio sobre operaciones reales en la zona.

Esta propiedad
USD 3.788/m²
USD 625.000 / 165 m² = USD 3.788/m²
Promedio Recoleta
USD 3.200/m²
Precio promedio en departamentos similares de la zona
Diferencia
+18.4%
Esta propiedad cotiza 18.4% por encima del promedio de Recoleta
Análisis elaborado por Leonardo Rapaport — CUCICBA 6341, CRS. Los datos de mercado son orientativos y basados en relevamiento propio.
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